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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/09003386012.shtml

仁武持分房、地仁武土地貸款率利試算表



  2

內容來自sina新聞

  國土資源部法律中心稱,以行政手段為主的調控政策效應不斷消減;隱藏著房地產市場強力反彈的嚴峻挑戰

二季度環比升29.5% 全國地產景氣指數進入紅燈區

  我國房地產開發現狀

  全國房地產供地量創歷史新高

  近十年來,全國住宅用地供應年均增長率為城鎮人口增長率的3倍。中國社科院房地產藍皮書稱,從2008年開始我國城鎮新增住房套數已超過新增傢庭數,加上存量房,整體戶均住房已達到或超過一套。

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  宣告地產已進入過熱發展區

  CLI中地指數運行態勢表明,2013年上半年,我國經濟運行總體平穩,經濟增速放緩但主要增長指標保持在合理區間。土地市場呈現供應增速放緩和結構調整加速的態勢。二季度CLI中地指數仍處於綠色正常區間。但CLI地產景氣分指數顯示紅燈即進入過熱發展區間。二季度CLI各分指數總體上顯著上揚,市場規模分指數環比上升26%,同比上升20%,顯示長期經濟發展對土地的需求依然強勁;地產景氣分指數環比上升29.5%,同比上升11.4%。

漫畫/新華社發

  據新華社電國土資源部法律中心28日發佈中國土地市場指數(CLI)顯示,經過一季度短暫調整後,地產市場重新進入景氣運行區間,全國地產景氣指數進入紅燈過熱狀態。另據國土資源部最新數據顯示,上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,創歷史新高,大幅高於近五年同期水平。

  國土資源部法律中心28日公佈土地管理形勢分析顯示,上半年全國房地產用地供應8.24萬公頃,同比增加38.8%。從監測數據看,今年上半年房地產用地供應已創歷年最高。分類型看,上半年商服用地2.7萬公頃,同比增加42.8%,住房用地供應5.53萬公頃,同比增加36.9%,而2012上半年兩者增幅分別為4.4%和-21.7%。

  國土資源部法律中心主任孫英輝說,今年以來各地加快住房用地供給,上半年房地產用地公告推出(招標、拍賣、掛牌等公開出讓公告面積)8.65萬公頃,同比增加24.8%,累計流標流拍面積3034公頃,同比減少64.3%。其中,住房用地推出5.53萬公頃,同比增加21.7%。31個省份中僅4個住宅推地量低於去年同期,其餘27個推地量均高於去年同期,增幅較大的包括北京市(267%)、浙江省(121%)、江西省(99%)。

  數據顯示,1至5月,房地產開發企業到位資金4.5萬億元,同比增長32.0%,企業購地積極性上升,並向一線城市和部分二線城市回歸,重點城市房地產用地供應增長超過三成,一線城市住房用地供應增幅大幅高於全國水平。

  據介紹,隨著中央保障性安居工程建設任務分解落實和棚戶區改造力度加大,3月以來保障房用地占比逐月上升,公共租賃住房用地供應增速最為明顯,上半年供應1130公頃,同比增加79.9%。

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