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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  "一方面保障房不斷建成，房源存量不斷累加，另一方面分配安置推進緩慢，空置率高企，分配工作任務相當重。"南海區住建局相關負責人說，分配率低的主要原因有兩個，第一是一些項目當時任務重、時間緊，選址倉促，選址較為偏僻，生活設施配套不足；還有個別園區配建項目因園區招商未果，尚無企業進駐，導致整個項目空置。第二是保障房無明顯的租金優勢。相比周邊的社會出租屋，部分保障房並無租金優勢，所需群體申請意願不高。

  園區招商未信用貸款房貸銀行利率年息任何問題免費諮詢果致項目空置。

  上述負責人表示，除瞭這兩個主要原因外，還有一些別的原因，比如個別鎮(街道)有重建設、輕分配的思想；人員配置不足，管理架構有待健全，導致績效不高；宣傳力度不夠，仍有相當一些群眾對保障房項目的準入條件、租金標準、退出機制等內容不瞭解，這也影響瞭保障房的分配。

  "保障房分配任務艱巨，分配安置任務進展遲緩，我們將及時采取多種措施台東市農地貸款，提高分配率和入住率。"上述負責人表示，接下來將會制定分配安置方案，包括制定租金調節機制，根據申報人群、入住率和社會需求，及時適當調整租金。同時也會適當放寬條件，根據房源存量，擴大受惠對象和人群。

  南方日報訊(記者/李慧君)經過近兩年的大力建設，南海區的保障房已進入"產出"高峰期。然而隨之而來的分配率與入住率的"銷售"卻跟不上"建設"的步伐。記者獨傢從南海區住建局獲悉，截至7月31日，南海區保障房的分配率僅為38%。

  宣傳不夠，一些群眾對相關條件不夠瞭解。

  而針對部分保障房項目選址偏僻的情況，南海將會加強公共交通、商業服務等基礎設施配套建設，創造區域內房源調配條件。

南海保障房分配 停滯不前 至今僅完成38%

  

  這與此前定下的目標任務相差甚遠。據悉，按照工作進度，南海區保障房在今年6月底之前要求已竣工項目入住率要達到60%，至8月底將可基本完成分配工作。而在今年5月份，南海區保障房的分配率已經是36.68%，換言之，這三個月不僅沒完成預定的任務，整個分配工作還幾乎是"停滯不前"。

  保障房"遇冷"原因：

  一些項目選址較為偏僻，生活設施配套不足。

內容來自sina新聞

  相比社會出租屋無租金優勢。

  原定8月底完成，至今僅完成38%，南海住建局回應稱項目選址偏僻等為主因

  政府擬"加熱"辦法：

  制定分配安置方案。

  調整租金。

  放寬準入條件。

  加強公共交通、商業服務等基礎設施配套建設。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-05/09483405122.shtml

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