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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。


  "為加快銷售和回款，房企四季度降價的比例和范圍會更寬。房價僵持的情況對行業沒有好處，以價換量對大傢都有好處。去年房價上漲是漲過頭瞭，那麼市場一定要糾正。今年年底房價應該會低於去年年底，這是一個全局性的判斷。隨著市場景氣實際好轉，四季度開發商推盤量會擴大。四季度有希望看到房價軟著陸，這對於整體經濟也是比較好的結果。"上述萬科相關負責人認為。據悉，萬科四季度推盤量會比較大，月均將達到200億貨值。

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  去年年底的地價是很不合理的，以去年年底的地價蓋房是無法得到合理利潤的。萬科分析稱，目前來看，主要城市地價還沒有回到合理水平，還在縮量階段。未來要進一步等待地價的下行。地價降下去瞭，明年銷售、推盤、開工都會回到比較健康的局面。如果能把去年房價慣性上漲的不健康因素矯正瞭，那麼明年的市場就能夠恢復到比較健康的狀態。

  萬科近日公佈9月份銷售數據並召開分析師會議，對四季度以及明年市場形勢作出預判。萬科方面認為，今年年底房價應該會低於去年年底。隨著市場景氣實際好轉，四季度開發商推盤量會擴大。目前，房企拿地謹慎，土地市場成交量大幅下降，未來地價有望進一步下跌。若地價降下去，明年的市場就能夠恢復到比較健康的狀態。

  萬科公告稱，2014年1-9月份公司累計實現銷售面積1263.8萬平方米，銷售金額1490.6億元，分別比2013年同期增長15.0%和16.0%。

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  但央行信貸放松政策改變瞭市場預期。萬科方面認為，央行新政對樓市的影響主要有兩個方面：一是實質性影響，對於改善型需求是比較大的利好；二是心理性影響，今年一線城市去化率比二線城市還差，這不是購買力的變化，而是市場信心的變化，信貸放松改變瞭人們的心理預期。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/10482949477.shtml
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