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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/09554562489.shtml

  瑞安房地產要求將該融資中的8340萬港元B部分境外貸款合並至2.73億美元的A部分境外貸款。A部分原本包括1.5億美元及9.566億港元兩檔,合並後,A部分規模將提高至2.837億美元,包含1.50億美元及10.4億港元兩檔。

  銀行回覆期限延後為10月30日,原為10月17日。

  如果這兩個境外貸款合並,除瞭原有的A部分抵押品外,B部分的抵押及擔保將加進新的優先順位A部分,新的A部分利率仍將較Libor或Hibor加碼310個基點。

  A及C部分享有同等權利(pari passu),擁有上海新天地的第一順位優先權,上海新天地也是C部分的抵押品。A及C部分的銀行之間設有一項債權人協議,準許共享抵押品。這項債權人協議符合香港相關法令,具約束性及執行力。



  資料顯示,這筆貸款是為2012年3月到期的25.43億港元三年期貸款再融資。該筆舊貸款是在2008年1月簽約,之後延長到2012年3月到期,包括兩部分,一部分是18.93億港元境外貸款,最高綜合收益233.33個基點,另一部分為6.5億港元境內貸款,綜合收益483.33個基點。這兩個子彈式貸款皆可選擇延長兩年。

  這項3.387億美元貸款原本包括AB兩個境外貸款及6,200萬美元的C部份貸款,一開始的貸款目標為4.10億美元。其中,A部分是以Marble Way Ltd股票抵押,這傢境外控股公司持有瑞安旗艦投資項目上海新天地,B部分主要為上海新天地的次順位貸款,由瑞安提供擔保。

  與此同時,瑞安提議修改各部分貸款的貸款價值比(LTV)至65%。A與C部分合並的原始LTV為55%,三部分的LTV為70%。

  此外,瑞安房地產還同意以既有承貸金額延長期限的銀行將獲得一筆60個基點的延長費用,同意額外承貸1000萬、1500萬或2000萬美元的銀行將分別獲得70、75或80個基點的延長費用。

內容來自si三地門鄉農地貸款n房子信貸設定信用貸款房子買賣a新聞

  瑞士信貸為唯一簿記行兼牽頭行,中國銀行澳門分行及恒生銀行為牽頭行。另外10傢參與的銀行為:彰化銀行、中華開發工業銀行、中信銀行(國際)、萬泰銀行、DekaBank Deutsche Girozentrale、ING銀行、日盛銀行、大豐銀行、臺新銀行及大華銀行。

  據路透香港10月29日消息,瑞安房地產正尋求修改2015年3月到期的3.387億美元三年期貸款條文及延長期限。瑞安房地產要求銀行將期限延長18個月至2016年9月。

瑞安房地產正尋求修改及延長上海新天地貸款

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