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● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
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空置的經適房中，到底安放瞭多少秘密？毋庸置疑，無論是經適房房價的可能過高，還是不再鮮見的經適房腐敗，它們對應的更是地方在該領域監管上的"漫不經心"。於普通民眾看來，經適房個人信貸額度最高是高房價現實下的住房權救濟，但於某些地方看來，經適房建設卻顯得格外"費力不討好",既需要資金和優惠政策的投入，又需要到位與嚴苛的監管，它們在地方政績上卻無多少加分功用，某些地方對此自然多是應付瞭事。
新聞來源http://fs.house.s信貸借貸缺錢急用哪裡借錢ina.com.cn/news/2014-06-12/09214209022.shtml
每一間被空置的經適房，就是一處對住房最困難群體的熟視無睹。熟視無睹不能繼續，它必須被深刻地糾偏。如何讓經適房大庇天下寒士而歡顏？放寬準入條件，嚴格監管環節。但一切的前提，依舊在於職能部門對經適房空置率的正視。2010年，統計部門明確"研究建立空置住房調查辦法"。但截至目前，仍未見到公佈相關進展。從這個意義來說，我們感慨於調查數據中高達兩成的經適房空置率，更期待職能部門對此作出公開回應。
西南財經大學中國傢庭金融調查與研究中心10日在北京發佈研究報告稱，我國經濟適用房的空置率高達23.3%。
空置並不就代表著原罪。事實上，住房領域的空置率在許多國傢都是存在的。譬如報道中就提及，歐盟在2004年的住房空置調查顯示各國平均空置率為9.5%。但作為由政府組織開發商建造，以微利價向城鎮中低收入傢庭出售的住房，經適房本身的空置卻實在難以令人接受，因為這至少意味著其保障最困難住房群體的政策善意並未全部兌現。
作為一傢學術機構提供的調查，西南財大此次報告的覆蓋面和數據精準度，也許尚待商榷，但它無疑大致反映出瞭當下經適房空置的兩大特征。一者，經適房的空置率"過高"。橫向對比，高達23.3%的空置率，已僅次於商品房的空置率。二者，經適房的空置又呈現出"內部倒掛"現象。不僅傢庭年總收入最高的25%傢庭擁有經濟適用房的比例最高，且其擁有的經濟適用房中27.5%的比例處於空置狀態，經濟適用房存在嚴重的"錯配"和資源浪費現象。
高達兩成的經適房空置率，令人驚詫。如公眾所見，近年來普通人申請經適房的難度不斷加大。一邊廂是"申而難得",一邊廂是經適房的大量空置，這充滿悖論。悖論由何而來？顯然不是經適房的供應量遠大於實際需求，關於地方經適房建設數量未達標的消息，幾乎每隔段時間就會出現。關鍵的原因可能仍在於其他。譬如，地方未落實對於經適房建設的優惠政策，讓開發商承擔瞭過多成本，進而導致經適房價過高，不得不空置。再譬如，由於經適房分配過程的不透明，權錢因素介入，讓經適房的保障功能異化。
空置的經適房裡安放瞭多少秘密
敬請關註"foshanleju"
內容來自sina新聞
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